Перестаньте терять лиды в первые 10 минут
Telegram-бот, который квалифицирует входящих клиентов и мгновенно передаёт их свободному агенту. Без CRM, без каталога — только скорость и конверсия.
⚡ Внедрение за 1 день · 📊 Источники трафика · 💬 Работа в Telegram
Если вы получаете входящий трафик — узнаете эти ситуации
Лид остывает за часы
Клиент написал вечером, менеджер ответил утром — клиент уже у конкурента.
Лиды теряются в чатах
Сообщения из Avito, Instagram и Telegram смешиваются — никто не знает, кто отвечает.
Все агенты получают всё
Коммерческая недвижимость попадает к агенту по аренде — шум и медленная реакция.
CRM — это квартал внедрения
Нужен инструмент сейчас, а не после миграции данных и обучения команды.
Тонкий слой между рекламой и вашими агентами
Lead Bot не заменяет CRM и не строит каталог. Он закрывает самый дорогой этап — первый контакт с лидом.
Квалификация без перегруза
Тип сделки, объект, локация, бюджет, срок — минимум вопросов для продуктивного звонка.
Мгновенная передача агенту
Структурированная карточка лида в Telegram — агент забирает или получает назначение.
Видимость источников
Telegram Ads, Avito, Instagram, органика — понимайте, какой канал даёт лиды.
Статусы и контроль
Новый, связались, показ, закрыт — обновления прямо из Telegram, без отдельной панели.
Как это работает
Клиент попадает в бот
Через рекламу, Avito, Instagram или прямую ссылку — из любого канала.
Бот задаёт ключевые вопросы
Покупка, аренда, продажа — тип, локация, бюджет, контакты. Без длинной анкеты.
Лид передаётся агенту
С учётом специализации и доступности — релевантному свободному агенту.
Агент действует
Звонок, показ, запись — статус обновляется в Telegram. Руководитель видит воронку.
Квалификация, которая не отпугивает
Бот спрашивает только то, что нужно для первого разговора. Детали — на звонке. Это повышает completion rate и даёт агенту контекст с первой секунды.
- Тип сделки и объекта
- Локация и бюджет
- Срок и готовность к действию
- Имя и телефон для связи
Чем Lead Bot не является
Мы намеренно не делаем продукт «обо всём» — это снимает ложные ожидания и ускоряет внедрение.
❌ Не CRM
Нет полноценной воронки, документооборота и интеграций с 1С. Работаем параллельно с вашей CRM.
❌ Не каталог объектов
Бот не показывает квартиры и не заменяет сайт агентства. Фокус — на лиде, не на базе.
❌ Не платформа автоматизаций
Нет конструктора сценариев на 200 шагов. Проверенный workflow для недвижимости из коробки.
❌ Не мультиканальный хаб
MVP сфокусирован на Telegram — там, где уже работает команда. Без лишней сложности.
Подойдёт, если
✓ Это про вас
- • От 3 агентов и стабильный входящий трафик
- • Лиды из Telegram Ads, Avito, Instagram
- • Теряете заявки из-за медленной реакции
- • Не готовы к тяжёлому внедрению CRM
Возможно, не подойдёт
- • Нужна полноценная CRM с интеграциями
- • Нужен каталог объектов на сайте
- • Один агент и 2–3 лида в месяц
Частые вопросы
Покажем демо за 20 минут
Живой сценарий в Telegram: от входящего сообщения до карточки лида у агента.
Отвечаем в течение рабочего дня. Демо бесплатное.